До трети молодых британцев 20-35 лет могут быть вынуждены снимать жилье всю жизнь

До трети молодых британцев в возрасте от 20 до 35 лет могут быть вынуждены снимать жилье у лендлордов на протяжении всей своей жизни, - говорится в новом отчете организации Resolution Foundation.


Составители отчета пессимистично прогнозируют, что в будущем примерно половина молодых британцев, которым сейчас от 20 до 35 лет, все еще останутся съемщиками, когда им будет за 40, а треть будет снимать жилье вплоть до выхода на пенсию.



В организации также заявили, что 40 % так называемых "миллениалов" (людей, родившихся между 1980 и 1996 годами) не могут купить собственный дом к 30 годам, продолжая жить в съемном жилье. Таких людей стало вдвое больше по сравнению с предыдущим поколением, которое родилось между 1965 и 1980 годами.

"На сегодняшний день миллениалы тратят на жилье больше, чем предыдущие поколения в их возрасте, но, что принципиально, получают за эти деньги меньше в плане безопасности и качества жизни", - говорится в отчете.

Resolution Foundation призывает правительство строить больше доступного жилья для покупателей, приобретающих его в первый раз, а также обеспечить более эффективную защиту съемщиков.

В частности, организация предлагает осуществить радикальные реформы частного арендного сектора и установить трехлетнее ограничение на рост арендных плат таким образом, чтобы он не превышал изменение индекса потребительских цен, который на сегодняшний день составляет 2,5 %.

Несмотря на то, что съемное жилье может быть разумным выбором для съемщиков, у которых нет семьи, частный арендный сектор "гораздо менее пригоден" для людей с детьми, - говорится в отчете.

При этом в данный момент количество семей с детьми, снимающих жилье в частном секторе, достигло рекордных 1.8 млн, тогда как ??ще 15 лет назад эта цифра составляла 600,000.

"Жилищные проблемы Великобритании вылились в настоящий кризис, и молодые люди страдают от того больше всего - они отдают рекордно часть своего дохода за жилье в обмен на проживание в более тесном, съемном помещении. Хотя недавно были предприняты некоторые шаги, чтобы поддержать строительство и покупателей первого жилья, до трети миллениалов грозит перспектива снимать жилье от колыбели до могилы", - мрачно констатирует аналитик Resolution Foundation Линдси Джадж.

По словам Джадж, чтобы разрешить британский "жилищный кризис", необходимо улучшить условия проживания съемщиков, "повысив стандарты и сократив риски", связанные с арендой, а это можно сделать, изменив правила сдачи в пользу съемщиков и слегка ограничив рост арендных плат.

Кроме того, в отчете предлагается реформировать налоговую систему страны таким образом, чтобы сделать покупку и владение вторым жильем менее привлекательным для потенциальных лендлордов.

Разные британские партии предлагают свои решения жилищного кризиса. Партия лейбористов уже обещает ограничить рост арендных плат, а также внести изменения в правила сдачи жилья и ввести систему лицензирования для лендлордов.

Либеральные демократы в том числе предлагают программу "арендовать, чтобы купить", в рамках которой государство помогало бы съемщикам купить жилье, в котором они живут.

Между тем в департаменте жилья, сообществ и местного правительства заявили, что государственная программа Help to Buy и "недавнее сокращение гербового сбора помогает большему числу молодых покупателей приобрести свое первое жилье", а также сослались на статистику, согласно которой "вы видим самое большое число покупателей первого жилья за более чем десятилетие".

В правительстве говорят, что они уже принимают меры по улучшению жилищного рынка.

Ранее премьер-министр Тереза Мэй призвала девелоперские компании “исполнить свой долг” и строить новые объекты недвижимости быстрее, чтобы не отставать от растущего спроса. Премьер сделала это заявление, объявляя о будущих реформах в области градостроительного планирования, которые должны помочь решить проблему жилищного дефицита в Великобритании.

Премьер заявила, что молодые британцы имеют полное право быть недовольными нынешней ситуацией с жильем в стране, и подчеркнула, что проблема недоступности недвижимости усугубляет неравенство в обществе и создает “разногласия между поколениями”.

Мэй упрекнула девелоперов, которые, руководствуясь “порочными” финансовыми соображениями, просто покупают землю, но ничего на ней строят, несмотря на получение градостроительного разрешения от властей. Она предупредила, что это не обойдется последствий для таких строительных компаний и повлияет на их шансы получить разрешение в будущем.

Кроме того, премьер раскритиковала систему, при которой руководство строительной компании получает бонусы “на базе доходов или стоимости акций, но не количества построенных домов”.

0 Комментариев

Чтобы оставлять комментарии, необходимо войти в аккаунт

Новости

Две трети молодых британцев, которые надеются на финансовую помощь родителей в покупке своего первого

Неопределенность, связанная с "брекситом", привела к падению спроса со стороны британцев на "дачи" в Испании и Греции...

Стоимость земли жилой застройки в центральном Лондоне упала на два процента за первые три месяца этого ...