4 из каждых 5 строительных компаний Британии ушли из бизнеса за последние 30 лет

Калина Вылчева 06/03/2017 Комментариев 0 / В трендах / Недвижимость

4 из каждых 5 девелоперских компаний Британии ушли из бизнеса за последние 30 лет, согласно новому исследованию, на которое ссылается издание Business Insider UK.

Согласно отчёту онлайн-площадки по продаже недвижимости LendInvest, в 1988 году, когда последний строительный бум в Британии пошёл на спад, в стране, насчитывалось 12,200 небольших девелоперских компаний.

Уже к 2006 году эта цифра упала до 5,700, а к 2014 - до 2,400.

Но если бы количество малых строительных компаний снова перешагнуло отметку в 5,000, ежегодно в Британии могло бы появляться на 25, 000 больше домов, чем сейчас, говорится в отчёте. А ведь совсем недавно британское правительство признало, что "рынок недвижимости в этой стране находится в руинах", и эксперты единодушны в том, что стране катастрофически не хватает нового жилья.

Как пришли к выводу в LendInvest, одной из причинострого дефицита предложения на рынке стало доминирование крупных игроков. Согласно недавнему отчёту о жилищной сфере Палаты лордов, более 50 % объектов недвижимости в Великобритании строят лишь 8 крупнейших строительных компаний, и небольшим девелоперам чрезвычайно трудно выдерживать такую конкуренцию.

Британское правительство может изменить сложившуюся ситуацию (а это в свою очередь помогло бы решить проблему с "доступностью" недвижимости), если пересмотрит свою стратегию развития малого и среднего строительного бизнеса - в частности, упростит для него налоговую нагрузку и доступ к земельным участкам, увеличит государственное финансирование и будет стимулировать конкуренцию в этой сфере, считают в LendInvest.

"80 % небольших девелоперов ушли из бизнеса со времён последнего строительного бума. Это ужасная статистика. Это означает, что безработица выше, число предпринимателей сокращается, и меньше домов на британских улицах, где крупные строительные компании не смогли восполнить нехватку", приводит слова главы LendInvest Кристиана Фейза (Christian Faes) издание Business Insider.

По словам Фейза, в этом виноваты годы "государственного недофинансирования, робких решений и оказания предпочтения масштабным строительным проектам". Но, утверждает он, "постепенные улучшения" в этой сфере "могут и должны быть сделаны".

Источник.