И недорого, и безопасно: названо лучшее место для покупки дома в Англии

Любой покупатель недвижимости в первую очередь обращает внимание на две вещи – ценник и уровень преступности в районе, где находится жилье. С этой точки зрения некоторые районы Англии имеют явное преимущество над другими. Но где их искать?

Недавно ресурс по поиску недвижимости OkayLah.co.uk провел собственное исследование, сопоставив уровень преступности (показатель количества преступлений на 100 человек) в каждом районе Англии со средней стоимостью местной недвижимости. В итоге ресурс выставил районам оценку на базе этих двух показателей.

Согласно этим данным, лучший район для покупки недвижимости в Англии – Норт-Кестевен (North Kesteven) в графстве Линкольншир. Средняя стоимость недвижимости в этом районе, который находится примерно в 160 км к северу от Лондона, составляет  £208,230, и на каждые 100 человек здесь в общей сложности совершается всего 5 преступлений.

В первую пятерку благодаря доступности жилья и низкому уровню преступности также вошли Бродленд (Broadland) в графстве Норфолк, Иден (Eden) в Камбрии и Болсовер (Bolsover) в Дербишире.

Хиллингдон оказался единственным боро Лондона, попавшим в первую десятку лучших районов. Туда также вошли Коупленд, Ричмондшир, северо-восточный Дербишир и Форест-оф-Дин в графстве Глостершир.

Несмотря на относительно низкий уровень преступности, лондонский Сити возглавил рейтинг худших мест для покупателей жилья из-за неподъемной стоимости, составляющей  £1,1 млн. В целом практически все районы, которые вошли в первую пятерку худших, находятся в британской столице – это Вестминстер, Кенсингтон и Челси и Камден.

Пятерку худших районов замыкает Кембридж со средней стоимостью жилья в £535,571 и 13 преступлениями на каждые 100 человек. Таким образом, университетский город оказался худшим районом для покупки недвижимости за пределами Лондона.

В десятку худших также вошли South Bucks (Бакингемшир), Watford (Хартфордшир), Hammersmith and Fulham (Лондон), Elmbridge и Epping Forest.

Если говорить о Лондоне, то оптимальным с точки зрения доступности по цене и безопасности будет Хиллингдон – здесь совершается всего три преступления на каждые 100 человек, а стоимость недвижимости относительно невысока (правда, только по лондонским стандартам) - £441,563.

В первую десятку оптимальных лондонских районов для покупателей также вошли Harrow, Barking and Dagenham, Bexley, Havering Sutton, Hounslow, Croydon, Lewisham и Ealing.

Десятку худших – с дорогим жильем и/или с плохой криминогенной обстановкой – замыкают Islington, Tower Hamlets, Southwark, Haringey и Hackney.

По словам Пола Телфорда, главы OkayLah.co.uk, стоимость жилья и безопасность района – одни из самых важных факторов при покупке жилья, особенно для покупателей, которые хотят обзавестись семьей. И хотя «доступность жилья и низкий уровень преступности редко идут рука об руку», покупатели могут найти оптимальный вариант, если как следует изучат вопрос.

«Мы рекомендуем обратить внимание на статистику преступности – читайте местные новости, посетите район несколько раз в течение дня, вы даже можете пообщаться с потенциальными соседями или другими местными жителями, чтобы получить более детальное представление о месте, в котором вы можете купить жилье», - говорит Телфорд.

При этом он подчеркивает, что число преступлений в районе не должно быть единственным или решающим фактором при покупке дома или квартиры вашей мечты.

0 Комментариев

Чтобы оставлять комментарии, необходимо войти в аккаунт
Our website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Read more
Accept