Спасибо Crossrail: перспективные места в Лондоне и его окрестностях

На окраине Эссекса располагается скромное местечко Harold Wood - скорее деревня, чем город. Обычный, ничем не примечательный пригород Лондона, за одним важным исключением. Harold Wood находится всего в двух остановках от конечной станции Елизаветинской ветки или Crossrail.

Crossrail - высокоскоростная железная дорога протяженностью 118 км, строительство которой началось в 2009 году. Она соединит центральные районы Лондона с восточными и западными пригородами, значительно сократив длительность поездок, и позволит 1,5 млн человек добираться до центра британской столицы менее чем за 45 минут.

Важный момент для покупателей первой недвижимости заключается в том, что, когда железнодорожная ветка, связывающая город с западными и восточными пригородами будет открыта в этом году, Harold Wood окажется всего в 40 минутах на поезде от Вест-Энда и в 32 минутах от делового квартала Канэри-Уорф.

И многие из них уже поспешили этим воспользоваться, - пишет издание Evening Standard.

Согласно исследованию, проведенному Hamptons International, вла??ельцами 74 % домов, проданных в районе Harold Wood в прошлом году, стали именно стесненные покупатели первого жилья, при этом такая покупка в среднем обошлась им всего в £219,310. Это около половины того, что они могли бы отдать за недвижимость в самой британской столице.

О растущем интересе говорит то, что за последние два года цены на недвижимость в "скромном" Harold Wood выросли на 12 %.

По словам Джона Холлиса, сотрудника местного агентства недвижимости Delaney’s Harold Wood, многие потенциальные покупатели, снимающие недвижимость в восточном Лондоне, ищут жилье подальше от города, чтобы купить его по более выгодной цене.

"Многие работают в Лондоне и хотят жить в хорошей транспортной доступности от города. Теперь это будет гораздо проще и быстрее с открытием Crossrail", - говорит он.

Как пишет издание, ссылаясь на Холлиса, средняя однокомнатная квартира в Harold Wood продается за £210,000-£220,000, двухкомнатный мезонет обойдется покупателю в £230,000, а трехкомнатный спаренный дом - в £325,000-£350,000.

Здесь есть парк, развлекательный центр, магазины, пабы, рестораны и школы, и хотя сейчас Harold Wood можно считать скорее деревней, чем городом, по словам сотрудника агентства недвижимости, это место развивается и растет.

И это не единственный район, перед которым открываются перспективы в связи со строительством Crossrail.

В исследовании Hamptons International также отмечается растущий интерес к Нортхолту (Northolt), пригороду на восточной окраине Лондона в зоне 5, большая часть недвижимости в котором за последние два года также приобреталась именно покупателями первого жилья. Стоимость средней покупки составляла £240,630 - за эти деньги в Нортхолте можно купить обычную двухкомнатную квартиру.

Еще одним особенно популярным у покупателей первого жилья местом стало "окраинное" боро Бромли, где они в среднем отдавали за недвижимость £388,520. За эти деньги в этом районе можно позволить себе двухкомнатный или даже трехкомнатный дом.

20 самых перспективных мест в Лондоне и его окрестностях в связи со строительством Crossrail

Harold Wood, Romford

Средняя покупка покупателей первого жилья: £219,310

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 12 %

Northolt, Ealing

Средняя покупка покупателей первого жилья: £240,630

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 14 %

Bromley

Средняя покупка покупателей первого жилья: £388,520

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 14 %

Crouch End & Hornsey, Harringay

Средняя покупка покупателей первого жилья: £376,700

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 14 %

Cricklewood & Willesden Green

Средняя покупка покупателей первого жилья: £502,520

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 1 %

Upper Holloway & Archway, Islington

Средняя покупка покупателей первого жилья: £557,290

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 13 %

Sutton

Средняя покупка покупателей первого жилья: £344,860

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 14 %

Walthamstow, Waltham Forest

Средняя покупка покупателей первого жилья: £419,520

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 21 %

Streatham, Lambeth

Средняя покупка покупателей первого жилья: £370,940

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 15 %

Stanmore, Harrow

Средняя покупка покупателей первого жилья: £444,570

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 3 %

Lewisham

Средняя покупка покупателей первого жилья: £419,060

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 17 %

Seven Kings, Redbridge

Средняя покупка покупателей первого жилья: £347,430

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 18 %

Becontree Heath, Dagenham

Средняя покупка покупателей первого жилья: £208,530

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 20 %

Rainham, Havering

Средняя покупка покупателей первого жилья: £301,390

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 17 %

Rush Green & Mawneys, Romford

Средняя покупка покупателей первого жилья: £311,440

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 25 %

Dagenham & Becontree

Средняя покупка покупателей первого жилья: £202,320

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 18 %

Collier Row, Havering

Средняя покупка покупателей первого жилья: £334,830

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 17 %

Kingsbury, Edgware

Средняя покупка покупателей первого жилья: £300,640

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 18 %

Bow, Tower Hamlets

Средняя покупка покупателей первого жилья: £368,500

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 13 %

Ilford, Redbridge

Средняя покупка покупателей первого жилья: £324,200

Рост стоимости местной недвижимости за последние два года: 19 %

0 Комментариев

Чтобы оставлять комментарии, необходимо войти в аккаунт

В трендах

Бывший директор Харроу написал, что школьникам следует провести двухнедельные пасхальные каникулы за

Практически все английские университеты пока смогут ежегодно повышать плату за обучение вплоть до 2020 г...

Британская школьная система наносит вред подросткам, вынуждая их рано начинать занятия и сдавать экзам...
Our website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Read more
Accept