Дэвид Кэмерон: "радикальные" шаги по борьбе с жилищным кризисом

Эксперты давно бьют тревогу по поводу дефицита на британском рынке недвижимости. И вот сегодня правительство заявило о том, что готово пойти на "радикальные" меры для решения этой проблемы.

Речь идет о строительстве тысяч "доступных" домов на земле, которая сейчас находится в распоряжении государства (publicly owned land), - объявит премьер-министр Дэвид Кэмерон в понедельник. Как и в случае с масштабной модернизацией лондонского портового района Docklands под началом Маргарет Тэтчер, строительство будет осуществляться по прямому поручению правительства. Это очередная попытка "остудить" перегретый британский рынок жилья - помочь британцам, которые хотят приобрести свой первый дом, и приостановить неумолимый рост цен.

"Первая волна" - до 13 000 новых домов - начнется в 2016 году, и 40 % из них станут "доступной" недвижимостью для покупателей первого жилья (так называемые "starter" homes). Под строительство отведут участки на юго-востоке страны - в Kent, Cambridgeshire, Sussex и Hampshire. Если первый этап проекта окажется успешным, правительство применит похожую стратегию в Old Oak Common, который находится на северо-западе Лондона. Кроме того, оно собирается создать специальный фонд с £1.2 млрд., который позволит построить еще 30 000 таких "доступных" домов.

Как показал опрос ING International Survey of Homes and Mortgages, проведенный в 2015 году, сложнее всего покупателям первого жилья приходится в Люксембурге (94 %) и Великобритании (89 %). Тем не менее, как неоднократно говорил главный экономист CML (Council of Mortgage Lenders) Боб Панелл, правительство должно не только строить дома, но и постараться "вывести" на рынок уже существующую недвижимость. Кроме того, вопросы вызывает и то, что государство понимает под "доступным" жильем. Если верить благотворительной организации Shelter, к 2020 году оно будет вне досягаемости для британцев со средней зарплатой в 58 % районов по всей стране.