Известное агентство недвижимости предложило построить 40,000 домов на лондонских крышах
Если центр Лондона уже не может расти вширь, то почему бы ему не начать расти вверх? В центральных районах британской столицы может быть построено до 41,000 новых жилых объектов, если использовать свободное пространство на крышах уже существующих зданий, - говорится в новом исследовании известного агентства жилищной недвижимости Knight Frank.
Исследование основано на данных, полученных с помощью "геопространственного картографического программного обеспечения" Skyward. Оно выявило свободное пространство на лондонских крышах, на котором в теории может быть построено более 28 млн миллионов квадратных футов (более 2 млн 600 тыс квадратных метров) нового жилья, оценивающегося в £51 млрд.
Сейчас Лондон находится в тисках жилищного кризиса и без сомнений нуждается в оригинальных строительных решениях. Согласно данным, опубликованным офисом мэра Лондона, чтобы решить растущую жилищную проблему в столице, нужно удвоить строительство с 29,000 до 66,000 домов в год.
Для этого необходимо что-то делать с одной из самых серьёзных проблем мегаполиса - нехваткой площадей для строительства объектов недвижимости. И одно из возможных решений - столица может начать "расти вверх".
Как отмечает Business Insider UK, существующие в Британии ограничения пока затрудняют строительство поверх зданий, однако британское правительство уже задумалось о смягчении этих правил. В официальном правительственном документе за 2017 год содержится призыв к плотной застройке в таких регионах, как Лондон, причем в таких местах, где здания можно достроить, "используя 'воздушное пространство" над ними".
Развитием этой любопытной идеи уже, в частности, занимается девелоперская компания Apex Housing. Она "конвертирует" крыши в квартиры или, в случае с кровлей, снимает крышу, надстраивает еще один уровень и снова помещает крышу обратно.
По словам Вала Багнолла (Val Bagnall), руководителя отдела по развитию бизнеса в компании, Apex Housing оценивает коммерческий потенциал строительства на лондонских крышах магазинов и частных жилых зданий в £54 млрд.
"Люди все еще не подозревают о потенциале, который находится над ними", - утверждает он.
Сейчас Apex Housing также ведет переговоры с сетью Tesco, так как хочет строить квартиры поверх зданий супермаркетов и оценивает их строительный потенциал в £400 млн. А ранее в этом году компания взялась за проект строительства 28 квартир поверх здания в Саутворке, 11 из которых будут "доступными" по цене.
Калина Вылчева
Редактор новостей, журналист
Чтобы оставлять комментарии, необходимо войти в аккаунт
Совет эксперта
Рынок премиального жилья Великобритании по-прежнему чувствителен к ценам, но изначально риски были пре...
Дмитрий Леус уверяет, что без глобальной цифровизации невозможно представить успешную компанию. А сейчас тем более,
Этот пост охватывает изменения в маршрутах рабочей и студенческой визы, но не изменения в отношении Brexit.
0 Комментариев