Покупатели жилья покидают Лондон самыми стремительными темпами за последние 10 лет

Количество покупателей жилья в британской столице уменьшается самыми стремительными темпами за последние десять лет, - говорится в последнем исследовании агентства по продаже недвижимости Hamptons.

За последние 12 месяцев дома за пределами столицы купили 77,500 лондонцев - на внушительные 22% больше, чем в 2015 году, хотя всё-таки меньше, чем в 2007-ом, на который пришлось рекордное количество таких приобретений.

Отчасти это объясняется тем, что темпы роста цен на недвижимость в Лондоне значительно обгоняют темпы роста заработных плат, и это вынуждает покупателей первого жилья искать более выгодные предложения в других частях Британии.

В то же время в числе покупателей, покидающих столицу, также есть те, кто пользуется растущими здесь ценами для того, чтобы выгодно сбыть с рук уже имеющуюся у них лондонскую недвижимость. В частности, в 2016 году лондонцы, купившие жильё за пределами города, сумели сэкономить на покупке на 20 % больше, чем средний покупателей жилья.

По словам руководителя исследовательской группы Hamptons Джонни Морриса (Johnny Morris), эта тенденция "отражает желание людей заработать на рекордных ценах на жильё в городе и переехать, чтобы получить больше за свои деньги".

Тем не менее, львиная доля решивших "сбежать" из Лондона выбирают места поближе к столице - 80 % переехали на близлежащий юг Англии, где цены на недвижимость не так высоки.

Например, многие предпочитают покупать дома в таких выгодно расположенных городах, как Севенокс в Кенте и Бат в Сомерсете - в 2016 году так поступили 51% и 54% соответственно. При этом более молодые покупатели стараются искать жильё в менее нашумевших местах, так как цены начинают "кусаться" не только в самом Лондоне, но и в его самых популярных городах-спутниках. В частности, большая доля - 57% и 59% соответственно - приобрела дома в более "доступных" районах в транспортной доступности от Лондона - в Броксборне, Хартфордшир и Таррок в Эссексе. 

По словам Морриса, "миграция" покупателей из Лондона, пик которой, по мнению компании, придётся именно на 2016 год, в первую очередь связана с "меняющимися приоритетами" жителей города, которые становятся старше и начинают обзаводиться семьёй.