Татьяна Шапошникова: почему клиенты должны помнить, что они с юристами - одна команда
То, что современные законы во многих сферах очень сложны – известно всем. Современные парламенты ежегодно принимают сотни новых законов, а суды - тысячи решений. И юристам приходится не только разбираться во всех хитросплетениях, но и постоянно следить за происходящими в них изменениями.
Пожалуй, это особенно актуально для иммиграционных законов. Иммиграция – крайне политическ?? заряженная тема, которая не сходит с повестки дня в Британии. Каждый год в Парламенте обсуждается новый иммиграционный законопроект. Более того, каждые несколько месяцев Home Office вносит изменения в Иммиграционные Правила – внушительный, занимающий сотни страниц (мы потеряли счет), искусный и местами непонятный документ, который один из старших судей однажды остроумно назвал «византийским». И конечно, с каждым новым изменением размер Иммиграционных Правил только растет.
Хорошенько потрудиться заставляют юристов и другие сферы законодательства, такие как вопросы недвижимости. Но специалисты на то и существуют, чтобы разрешать сложные вопросы, и особых поводов для жалоб у них нет.
Если кое-что и может пойти не так, то причина тому вовсе не сложность законов. Просто иногда клиент не полностью информирует юриста о своей ситуации. Это может произойти в любой юридической сфере, но скорее может возникнуть при сложных сделках купли-продажи. Например, когда клиент решает купить или продать только часть своей недвижимости (дома).
Дело в том, что некоторые вопросы крайне трудно разрешить, если клиент не предоставляет полную информацию. В большинстве случаев существуют дополнительные моменты, связанные с объектом недвижимости. Например, право прохода или проезда, право на свет, вопросы, связанные с дренажной и канализационной системами, которые должны быть рассмотрены при совершении сделки. Если этого не сделать, то впоследствии клиент несомненно столкнется с проблемами.
Приведем в пример такую ситуацию. Клиент покупает часть здания, доступ к которой у него есть только через одну-единственную дорогу. Однако если у клиента нет права прохода или проезда по этой дороге, то он нарушает закон каждый раз, когда посещает или покидает свою часть здания.
Юристы могут разобраться в таких ситуациях и правильно начать процесс лишь в том случае, если получат адекватную информацию от клиента.
Поэтому клиенты не должны забывать, что работают с юристами в одной команде, и всегда предоставлять им полную информацию, чтобы они имели возможность помочь и добиться успешного исхода дела.
Статья является интеллектуальной собственностью Red Square London, публикуется в порядке информации и не является юридическим советом. По вопросам обращайтесь к нам info@redsquarelondon.com
или +44(0)2070605333.
[maxbutton id="18" url="https://bcexpert.uk/answers/categories/immigration-uk/" ]
Калина Вылчева
Редактор новостей, журналист
Чтобы оставлять комментарии, необходимо войти в аккаунт
Интервью
Мой опыт показал, что «ограничивающие убеждения» — это битая программа. Любое убеждение только наше, личное.
Я не думаю, что учеба в частной британской школе – залог успеха.
Имена частных британских школ-пансионов гремят на весь мир, и их репутация говорит сама за себя. Но мы ре...
0 Комментариев