Арендные платы в Лондоне падают, и это отражается на рынке жилья по всей стране

Лондонский рынок недвижимости не только продолжает стагнировать, но и "тянет" за собой остальные регионы Соединенного Королевства. К такому выводу пришла страховая компания HomeLet, составившая июльский отчёт по состоянию рынка аренды жилья в стране.


Как подсчитали в HomeLet, в июле средняя стоимость аренды нового жилья по всей Великобритании выросла на 1.1%. Но в Лондоне она упала на 0.6% до £1,564 в месяц.

Таким образом, арендные ставки в британской столице продолжают снижаться уже четвёртый месяц подряд.

Ранее компания Savills выпустила отчёт, составители которого отмечают, что за последний год арендные ставки на премиальное жилье в Лондоне снизились на 5,4%. Но в данном случае речь шла именно о дорогих объектах, которые находятся в самых престижных районах столицы.

Согласно выводам HomeLet, в июле 2017 года арендные платы в британской столице стагнировали не в такой степени, как в июне, когда ставки снизились на 2.9%.

Но это не отменяет того, что нынешнее состояние лондонского рынка жилья значительно контрастирует с тем, что было зафиксировано еще в июле 2016 года.

Тогда темпы роста арендных ставок в Лондоне составляли 6.6% в месяц.

Тем не менее, на рынок недвижимости столицы повлияли последствия голосования о выходе страны из Евросоюза и изменения в законодательства, которые коснулись лендлордов, приобретающих второй дом для последующей сдачи в аренду. В частности, из-за повышения гербового сбора многие из них бросились покупать новые объекты, и это привело к росту предложения на "дефицитном" рынке жилья.

Как отмечают в HomeLet, стагнирующий рынок аренды жилья Большого Лондона ко всему прочему еще и "служит тормозом для всего Соединённого Королевства".

И действительно, по состоянию на июль арендные ставки снизились по сравнению с прошлым годом не только в Шотландии и на северо-востоке, но, как ни странно, и на юго-востоке:

Нажмите, чтобы увеличить

0 Comments

You must be logged in to post comments.

Person

Когда я спрашивала у своих пишущих, издающих друзей в Америке, кто сейчас им наиболее интересен из писателей в США, все, словно сговорившись, называли Валерия Бочкова

Либо партнеры у тебя должны быть мощные, с опытом, которые знают, что делают, либо ты должен быть первопроходцем, идти по своему пути, но тогда готовься, что будут встречаться преграды.

Елена Макарова - известный арт-терапевт, художник, писатель и преподаватель, живет в Израиле, преподает
Our website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Read more
Accept