Четыре города в мире ожидают роста цен на недвижимость в 2020 году


Пандемия коронавируса наносит экономический хаос по всему миру, и рынок элитной недвижимости не является исключением. 


Рост цен – Лиссабон, Монако, Вена и Шанхай

Лиссабон, Монако, Вена и Шанхай являются единственными четырьмя рынками элитной жилой недвижимости, на которых прогнозируется рост цен в течение 2020 года, хотя и на низком уровне, рост цен составит от 0,1 до 5%, согласно отчету, опубликованному компанией Knight Frank.

Агентство Knight Frank проанализировало основные цены в 20 городах по всему миру. Учитывались прогнозы спроса и предложения, влияние коронавируса на каждом отдельном рынке и объявленных правительством стимулирующих мер, однако отметили, что беспрецедентная неопределенность сделала прогнозы непростыми.

"На некоторых рынках мира появились положительные признаки того, что цены будет расти в течение 2020 года, но неудивительно, что Covid-19 остановил эту тенденцию", - сказал в своем докладе Лиам Бейли, руководитель отдела исследований компании Knight Frank. 

"Из 20 проанализированных городов, в 16 из них в 2020 году произойдёт снижение цен на элитное жилье, при этом лишь немногие из них смогут избежать падения – либо из-за исторического дефицита предложения, либо благодаря возможности заключать сделки во время эпидемии и быстрого ослабления ограничений", –  добавил он.


Падение цен – Буэнос-Айрес, Мумбаи, Гонконг, Сингапур и Ванкувер

Самое большое падение цен на 5% и более ожидается в Буэнос-Айресе, Мумбаи, Гонконге, Сингапуре и Ванкувере, сообщает Knight Frank. 

За исключением Сингапура, рынки являются либо развивающимися, либо локальными, которые уже наблюдали слабый рост цен в конце 2019 г., по данным Knight Frank.

Компания предсказывала, что цены в Сингапуре вырастут на 3% в течение 2020 года, но обвал из-за Covid-19 и продолжительность воздействия на сингапурский рынок изменили прогноз.

Заглядывая вперед, Knight Frank ожидает небольшого подъема на большинстве рынков в 2021 году во главе с Лондоном и Лиссабоном.

"В Лиссабоне, Португалия справится с кризисом из-за укрепления спроса и ограниченного предложения, что будет способствовать росту цен", - сказала в докладе Кейт Эверетт-Аллен, руководитель отдела международных исследований жилой недвижимости компании Knight Frank.

"В случае Лондона, политическая уверенность, обеспеченная всеобщими выборами в декабре прошлого года, укрепила доверие рынка жилья в январе и феврале. С учетом того, что цены в некоторых районах снизились на целых 25% за последние пять лет, мы ожидаем резкого роста цен в 2021 году", – добавил он.


Источник: Mansion Global

0 Комментариев

Чтобы оставлять комментарии, необходимо войти в аккаунт

В трендах

Согласно недавнему индексу недвижимости от "банка королевы" Coutts, более половины объектов премиальной н

Приобретение раритетных автомобилей и предметов искусства на протяжении нескольких лет считалось одн

Британское правительство в конце концов решило положить конец практике продажи недвижимости на основе...
Our website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Read more
Accept