Мэр Лондона: жители Британии получат преимущество перед иностранными покупателями жилья

Мэр Лондона Садик Хан собирается усложнить процесс покупки жилья в Лондоне для иностранных покупателей, которые не имеют вида на жительство в стране, - пишет издание Week UK. Это стало ответом на исследование, показавшее, что подавляющее число иностранцев приобретает недвижимость в столице не для собственного проживания.


"Я хочу помочь лондонцам, посмотрев, какие шаги я могу предложить, чтобы при покупке новых домов их интересы учитывались в первую очередь", - сказал мэр Лондона изданию The Times.



Если Хан реализует свой план, первый в своем роде, новая недвижимость, появляющаяся на столичном рынке, будет предлагаться покупателям в порядке очередности, в три этапа. Сначала продавец должен будет предложить ее лондонцам, потом тем, кто имеет вид на жительство в Великобритании, и лишь в последнюю очередь иностранным покупателям.

Ранее Садик Хан инициировал официальную оценку роли иностранных инвесторов на рынке Лондона. Исследование опровергло распространенный миф о том, что иностранцы покупают только премиальную недвижимость. Оно показало, что "более половины всех новых домов и квартир, которые было проданы иностранным покупателям, стоили между £200,000 и £500,000".

Согласно исследованию, в целом иностранцы приобретают 13,2 % всех новых жилых объектов в британской столице. В самых дорогих районах Лондона доля покупаемых иностранными гражданами новостроек и вовсе достигает 36 %.

Более того, выяснилось, что лишь 30 % иностранных покупателей приобретают недвижимость для собственного проживания. "Ошеломительные 70 % признались, что целью их покупки были инвестиции", - пишет Daily Mail.

"Учитывая, что Лондон находится в тисках жилищного кризиса, это неправильно, что так много домов и квартир пустуют в то время, как тысячи лондонцев не могут найти доступное жилье", - сказал мэр изданию The Times.

Между тем девелоперы со своей стороны утверждают, что крупнейшие строительные проекты в городе часто зависят от предварительных вложений иностранных инвесторов и просто не смогут состояться без их финансового участия.

В частности, Роб Перринс (Rob Perrins), главный исполнительный директор Berkeley Group, заявил, что иностранные покупатели "всегда были частью лондонского рынка", приобретая недвижимость на раннем этапе и тем самым помогая "финансировать доступное жилье и социальную инфраструктуру".

Однако за ограничение иностранных инвестиций в британский рынок жилья выступают даже организации, придерживающиеся консервативных взглядов, такие как Bow Group и Civitas. В 2014 году последняя выпустила отчет, в котором рекомендовала ввести еще более серьезные ограничения для иностранных инвесторов, чтобы сдержать рост цен. А в 2015 году Bow Group доказывала в своем отчете, что "ограничения на приобретение жилья иностранцами является единственным способом сделать дома и квартиры доступными".

При этом, как отмечает издание Week UK, в рамках строительной программы властей города между апрелем и декабрем начались работы по строительству лишь 2,221 домов, тогда как, согласно официальным планам, в 2017-18 финансовом году должно быть построено как минимум 12,500.

Напомним, что ранее из просочившегося в прессу документа стало известно, что в районе Кенсингтон и Челси пустует в общей сложности 1,652 объектов недвижимости, и среди их “отсутствующих” владельцев фигурируют иностранные олигархи, члены королевских семей и предприниматели с мультимиллионными состояниями. "Общество без сомнения заинтересовано в том, чтобы лучше понять проблему пустующих объектов на перегретом лондонском рынке жилья, почему их покупают и оставляют пустовать, и откуда приходят деньги”, - прокомментировал эту историю тогда глава общественной кампании Who Owns England Гай Шрабсоул (Guy Shrubsole), который выступает за большую прозрачность на рынке недвижимости.

0 Комментариев

Чтобы оставлять комментарии, необходимо войти в аккаунт

Истории успеха

Либо партнеры у тебя должны быть мощные, с опытом, которые знают, что делают, либо ты должен быть первопроходцем, идти по своему пути, но тогда готовься, что будут встречаться преграды.


Ведущий, журналист телеканала BBC Эндрю Нил, запланировал это мероприятие задолго до событий в Солсбери и конфликта правительств Великобритании и России по ситуации в Сирии.