Четыре города в мире ожидают роста цен на недвижимость в 2020 году


Пандемия коронавируса наносит экономический хаос по всему миру, и рынок элитной недвижимости не является исключением. 


Рост цен – Лиссабон, Монако, Вена и Шанхай

Лиссабон, Монако, Вена и Шанхай являются единственными четырьмя рынками элитной жилой недвижимости, на которых прогнозируется рост цен в течение 2020 года, хотя и на низком уровне, рост цен составит от 0,1 до 5%, согласно отчету, опубликованному компанией Knight Frank.

Агентство Knight Frank проанализировало основные цены в 20 городах по всему миру. Учитывались прогнозы спроса и предложения, влияние коронавируса на каждом отдельном рынке и объявленных правительством стимулирующих мер, однако отметили, что беспрецедентная неопределенность сделала прогнозы непростыми.

"На некоторых рынках мира появились положительные признаки того, что цены будет расти в течение 2020 года, но неудивительно, что Covid-19 остановил эту тенденцию", - сказал в своем докладе Лиам Бейли, руководитель отдела исследований компании Knight Frank. 

"Из 20 проанализированных городов, в 16 из них в 2020 году произойдёт снижение цен на элитное жилье, при этом лишь немногие из них смогут избежать падения – либо из-за исторического дефицита предложения, либо благодаря возможности заключать сделки во время эпидемии и быстрого ослабления ограничений", –  добавил он.


Падение цен – Буэнос-Айрес, Мумбаи, Гонконг, Сингапур и Ванкувер

Самое большое падение цен на 5% и более ожидается в Буэнос-Айресе, Мумбаи, Гонконге, Сингапуре и Ванкувере, сообщает Knight Frank. 

За исключением Сингапура, рынки являются либо развивающимися, либо локальными, которые уже наблюдали слабый рост цен в конце 2019 г., по данным Knight Frank.

Компания предсказывала, что цены в Сингапуре вырастут на 3% в течение 2020 года, но обвал из-за Covid-19 и продолжительность воздействия на сингапурский рынок изменили прогноз.

Заглядывая вперед, Knight Frank ожидает небольшого подъема на большинстве рынков в 2021 году во главе с Лондоном и Лиссабоном.

"В Лиссабоне, Португалия справится с кризисом из-за укрепления спроса и ограниченного предложения, что будет способствовать росту цен", - сказала в докладе Кейт Эверетт-Аллен, руководитель отдела международных исследований жилой недвижимости компании Knight Frank.

"В случае Лондона, политическая уверенность, обеспеченная всеобщими выборами в декабре прошлого года, укрепила доверие рынка жилья в январе и феврале. С учетом того, что цены в некоторых районах снизились на целых 25% за последние пять лет, мы ожидаем резкого роста цен в 2021 году", – добавил он.


Источник: Mansion Global

0 Comments

You must be logged in to post comments.

Trends

Женщине, занимавшей пост мэра Ипсвича и жившей в Великобритании с 1979 года, отказали в получении британс

Казалось бы, разыгрывается самый жёсткий сценарий "развода" с ЕС - Британия даже готова пойти на экономи

В среду британские власти пообещали выделить 400 млн фунтов на замену пожароопасных материалов облицовк...
Our website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Read more
Accept