Две богатые семьи из США считают Брекзит отличной возможностью заработать на недвижимости Лондона
Вопреки общей атмосфере пессимизма, царящей вокруг Брекзита, две американские семьи с миллиардными состояниями считают выход Британии из ЕС отличной инвестиционной возможностью заработать на недвижимости Лондона.
О пагубном влиянии неопределенности вокруг Брекзита на инвестиционный климат в стране не говорит только ленивый: британские компании замораживают проекты, переводят сотрудников из Лондона в европейские подразделения, и даже корона Лондона как главного финансового центра несколько потускнела (в частности, упали инвестиции в сферу финансовых технологий). Рейтинговое агентство Standard & Poor's в прошлом месяце предрекло рецессию в случае Брекзита без сделки.
Ссылаясь на свои источники, Bloomberg пишет, что инвесторы Schroders Plc, который владеет одними их самых дорогих офисных помещений в Лондоне, хотят изъять практически одну пятую общего фонда на сумму более $1 млрд.
Однако, в отличие от многих других инвесторов, две состоятельные американские семьи рассматривают Брекзит не как фактор риска, а как отличную инвестиционную возможность, которую нельзя упустить.
Как пишет Bloomberg, компания FirethornTrust, которой управляет тандем из двух семей - Стивенсов и ван Туилов, в ближайшие годы собирается вложить значительные средства в рынок недвижимости Лондона - не вопреки потенциально неустойчивой ситуации, а чтобы извлечь из нее выгоду.
"Брекзит в его нынешней форме порождает неопределенность. Неопределенность порождает нестабильность, а нестабильность создает возможности", - сказал Bloomberg Питер Матер, один из партнеров-основателей FirethornTrust.
Иными словами, FirethornTrust не просто не боится возможного хаоса на рынке недвижимости, но и приветствует его.
"Очень плавный выход из Европы, когда все приходит в норму, и цены держатся на прежнем уровне - это плохой вариант для нас. Это прозвучит ужасно, но если бы я мог создать другой спад на рынке недвижимости, катализатором которого был бы Брекзит, это было бы по мне", - приводит Bloomberg слова Матера.
Семья Стивенсов заработала свое состояние на базирующейся в Арканзасе компании Stephens Inc, одной из крупнейших частных инвестиционных банков в США. Их партнеры, ван Туилы, стали миллиардерами, продав свой бизнес по продаже автомобилей конгломерату Уоррена Баффетта Berkshire Hathaway в 2014 году.
Как пишет Business Insider, FirethornTrust, созданная только в этом году, сделала свое первое вложение в знаменитый лондонский деловой квартал Канэри-Уорф, который сейчас соревнуется с Сити за звание финансового и делового центра Лондона. В Канэри-Уорф находятся штаб-квартиры таких крупных и известныъ банков, как JPMorgan, HSBC, Barclays и Citigroup. Кроме того, здесь базируются многие крупные юридические фирмы.
Компания планирует построить на приобретенном в этом районе участке, известном как Quay House, роскошный отель-небоскреб для банкиров, которые приезжают в Канэри-Уорф по делам. Этот участок обошелся FirethornTrust в £26 млн.
Комментируя заключение сделки в октябре, Матер заявил, что South Quay - "исключительно востребованный район Лондона", и назвал покупку "идеальным первым приобретением" для компании, которая намерена сформировать в британской столице "долгосрочный и разнообразный" инвестиционный портфель.
Kalina Vylcheva
Редактор новостей, журналист
Columns
Мебель должна быть «в шрамах» как лицо колониального полковника времен Киплинга, ибо высший класс мебель не покупает, он ее наследует
Current discourse regarding the monster called “harassment” has long gone way beyond the occurrence
Останки английского империализма – этот как раз тот самый фермент, который работает на благо организма.
0 Comments