Магическая дата: почему 17 марта - лучший день для продажи вашей недвижимости

Kalina Vylcheva 23/02/2018 Comments 0 / Trends / Property

Если вы хотите выставить недвижимость на продажу, то лучший день для этого в этом году - суббота, 17 марта, - говорится в новом исследовании, на которое ссылается ресурс Moneywise.

Онлайн агентство по недвижимости Emoov проанализировало данные Land Registry по купле-продаже недвижимости за прошлый год и обнаружило, что самое большое количество таких сделок было заключено в прошлом июне. Отталкиваясь от исследования Post Office, согласно которому в среднем дом или квартира в Британии продается за 96 дней, агентство подсчитало, 17 марта - лучшее время для того, чтобы выставить объявление о продаже вашей недвижимости.

Однако нужно понимать, что 17 марта - это скорее "средняя температура по больнице". Как отмечает Moneywise, несмотря на то, что самое большое число сделок по всей стране происходит именно летом, сроки продажи недвижимости могут сильно варьироваться в зависимости от города.

В частности, хотя самое большое число сделок в 2017 году было заключено имено в британской столице, недвижимость здесь продается дольше, чем в любой другой части Британии - с среднем 111 дней. Это означает, что лондонские домовладельцы могут с большей вероятностью найти покупателя, если выставят объявление о продаже на этих выходных - в субботу, 24 февраля.

В то же время быстрее всего сбыть недвижимость с рук в прошлом году удавалось жителям Бристоля - в среднем срок продажи в городе на юго-западе Англии составляет всего 61 день. Так как пик продаж недвижимости в Бристоле наступает именно в августе, продавцы могут спокойно "тянуть" с выставлением объявления до 15 июня.

CEO eMoov.co.uk Рассел Кверк (Russel Quirk) также предупреждает продавцов, что, учитывая неопределенность, связанную с "брекзитом", интерес покупателей пока может оставаться "вялым".

"Хотя июнь может быть далеко, те, кто хочет продать недвижимость в самое удачное время на рынке, уже должны задуматься о том, чтобы выставить свой дом или квартиру в ближайшие недели", - советует Кверк.

Когда лучше всего выставлять на продажу дом или квартиру в разных регионах Великобритании:

Город	Средний срок продажи нежвижимости	Пик продаж (в 2017 году)	Лучший день для выставления на продажу
London	111	Июнь	24 февраля
Swansea	110	Июнь	25 февраля
Hull	101	Июнь	6 марта
Cardiff	86	Июнь	21 марта
Derby	86	Июнь	21 марта
Sheffield	83	Июнь	24 марта
Leeds	77	Июнь	30 марта
Plymouth	76	Июнь	31 марта
Nottingham	74	Июнь	2 апреля
Manchester	71	Июнь/Август	5 апреля/5 июня
Stoke-On-Trent	70	Июнь	6 апреля
Newcastle	97	Июль	9 апреля
Norwich	83	Июль	23 апреля
Birmingham	77	Июль	29 апреля
Portsmouth	73	Июль	3 мая
Brighton	84	Август	23 мая
Bristol	61	Август	15 июня
Liverpool	112	Март	23 ноября
Southend	78	Март	27 декабря
Leicester	76	Март	29 декабря
Соединенное Королевство	96	Июнь	17 марта