Местоположение решает все: в Лондоне можно купить бывший чулан за £225,000

Kalina Vylcheva 02/05/2018 Comments 0 / Trends / Property

Сначала это был небольшой гараж, зажатый между двумя домами. Потом - "самый узкий дом Лондона" и "самая маленькая квартира Лондона". На протяжении нескольких лет недвижимость в британской столице продолжала дорожать и "уплотняться". А не так давно чудеса реновации превратили крошечный чулан в старом доме викторианской эпохи в крошечную квартиру, которая теперь продается за £225,000. Весь секрет, естественно, в местоположении.

Издание Business Insider UK побывало внутри крошечной квартиры общей площадью 125 квадратных футов (чуть более 11 квадратных метров) и запечатлело ее на видео.

Чулан, преобразованный в квартиру-студию, находится в Кенсингтоне, одном из самых богатых районов Лондона. Здесь есть лишь все самое необходимое - ванная комната, кухня и спальня, которая одновременно служит гостиной.

Крошечная квартира - результат работы архитектора Иэна Хогарта и его жены Клэр Фарроу, которые купили это помещение в городском доме викторианской эпохи за £120,000 в 2007 году.

После реновации, которая обошлась паре в £40,000 и заняла три месяца, они сдавали квартиру за £800 в месяц, но ее еще и можно купить за £225,000.

По словам Клэр, когда они с мужем впервые купили помещение, его стены "были липкими и покрыты жиром".

"Жилье в Лондоне крайне необходимо, и если она [квартира] маленькая, это не означает, что она не может быть роскошной", - передает слова Фарроу the Sun.

Иэн Хогарт же рассказывает, что хотя размер помещения значительно ниже "национального минимума для новостроек", на момент покупки помещение уже использовалось как жилье, и теперь его можно и дальше использовать в этом качестве.

Тем не менее это квартира не для страдающих клаустрофобией - микроскопическая кухня "смотрит" на микроскопическую ванную комнату с туалетом, раковиной и душем, а почти все оставшееся пространство занимают диван-кровать, шкаф и полка с телевизиром.

"Моим главным правилом было заставить все работать как минимум вдвойне. Это пустая трата пространства в доме любой величины - наделить его только одной функцией", - объяснял изданию the Sun архитектор.

Показывая квартиру изданию Business Insider, Хогарт сказал: "Людям приходится довольствоваться проживанием в более маленьком по размерам жилье. Так что мы должны находить способы делать так, чтобы эта недвижимость казалась более просторной, чем она есть на самом деле".

По его словам, "квартира с хорошим дизайном может быть более просторной, чем более крупная по размерам квартира", так как "в большой, плохо отделанной квартире не так приятно жить". "Дело не только в размере", - добавил он.

Видео: внутри одной из самых крошечных лондонских квартир

https://www.youtube.com/watch?v=H0PF0T5-28M

Несколько лет назад британские СМИ писали о "самой маленькой квартире в Лондоне" - площадью "меньше бильярдного стола для игры в снукер". Секрет ее стоимости (стартовая цена - £90,000) и востребованности (почти мгновенно - целых 5 предложений о покупке) опять же состоял в крайне удачном местоположении - в престижном районе Knightsbridge, да еще и по соседству с легендарным магазином Harrods. Канал CNN даже снял о ней небольшой сюжет:

https://www.youtube.com/watch?v=_PuLxiS8GFg

А в 2016 году в британской столице были проданы сразу две "диковинки" - небольшой гараж в Челси (£670,000) и дом, ширина которого составляет немногим более двух метров (£1,25 млн).

Тут как раз будет кстати один из интернет-мемов о недвижимости в Лондоне:

london_housing