Продавцы недвижимости в Лондоне вынуждены сокращать цены из-за "охлаждения" на рынке жилья
Британский рынок "охлаждается". Как ранее подсчитали в строительном обществе Nationwide, цены на недвижимость в стране падают самыми быстрыми темпами с 2012 года. И теперь продавцы жилья в лондонских районах, где его стоимость в последние годы росла стремительными темпами, вынуждены сокращать цены, выяснил портал Zoopla.
Согласно статистике, собранной порталом недвижимости Zoopla для Bloomberg, из-за "охлаждения" на рынке продавцы вынуждены снижать запрашиваемые цены в районах, в которых в последние годы быстрее всего росло число владельцев жилья стоимостью £1 млн и более.
Стремительнее всего запрашиваемые цены сокращаются в таких лондонских боро, как Barking & Dagenham, где по сравнению с январем количество подешевевших домов увеличилось с 21% до 28%, и Newham, где их стало 24.5% по сравнению с 20% в январе.
В последние годы цены на недвижимость в столице росли головокружительными темпами, особенно в таких элитных районах, как Kensington и Westminster. В свою очередь спрос на более доступную недвижимость "тянул" вверх и стоимость жилья в менее "престижных" боро Лондона.
В своем докладе за 2015 год банк UBS назвал Лондон самым переоценённым из 15 крупнейших городов мира, так как по “недоступности” жилья для местных жителей он уступает только Гонконгу, и предупредил, что рынок недвижимости британской столицы находится под самой серьезной угрозой обвала цен.
И этот "пузырь", похоже, действительно начал потихоньку сдуваться. Как пишет издание Business Insider, главная причина нынешнего "удешевления" недвижимости - именно острая проблема "недоступности" жилья даже для тех, кто живет в менее популярных боро столицы.
5 лондонских районов, где запрашиваемые цены снижались самыми быстрыми темпами между январем и апрелем 2017 года (в процентах указано количество "удешевленного" жилья):
1. Barking and Dagenham: увеличилось с 21% в январе до 28% в апреле
2. Newham: увеличилось с 19.7% в январе до 24.5% в апреле
3. Redbridge: увеличилось с 25.6% в январе до 30.2% в апреле
4. Tower Hamlets: увеличилось с 24% в январе до 28.5% в апреле
5. Lambeth: увеличилось с 27.5% в январе до 32% в апреле
В агентстве элитной недвижимости Savills прогнозируют, что "охлаждение" на лондонском рынке недвижимости сохранится до конца 2017 года.
Kalina Vylcheva
Редактор новостей, журналист
Previous post
Trends
Опрос клиентов проводился институтом маркетинговых исследований GfK по заказу Комиссии по делам конкуренции и рынков (Competition and Markets Authority).
Среди самых любимых хобби супербогатых людей числятся занятие благотворительностью, путешествия, вино...
Аналитики Rightmove – британского портала о недвижимости провели опрос среди жителей Соединённого Королев...
0 Comments