Рекордная доля лондонцев продает недвижимость и переезжает на север страны

Как сообщает Guardian, рекордная доля собственников недвижимости в Лондоне продает её с выгодой для себя, чтобы потом купить более дешевое жилье на севере страны и в Мидлендс.


Согласно новому исследованию агентства недвижимости Hamptons International, доля лондонцев, покидающих британскую столицу, чтобы переехать в северную часть Англии и Мидлендс, утроилась с 2010 года.



В среднем лондонец, переезжающий из столицы, отдает £424,610 за свою новую недвижимость - как пишет Guardian, этого, например, достаточно, чтобы приобрести большой отдельный дом в хорошем районе Бирмингема. Однако в самом Лондоне за такие деньги можно позволить себе лишь двухкомнатную квартиру над магазином, причем не в самом лучшем районе.

По словам Анейши Беверидж (Aneisha Beveridge), аналитика в Hamptons, многие лондонцы, недовольные стоимостью жизни в столице, переезжают в более просторное жилье или поближе к хорошим местным школам.

Кроме того, все больше людей покидают город, чтобы не платить внушительный гербовый сбор. В этом плане более выигрышными являются именно северные районы. Для сравнения: средний гербовый сбор на покупку отдельного дома на юге составляет £14,780, на севере - £5,358.

По данным Hamptons, 42 % всех домов в Бате и северо-восточном Сомерсете в первой половине 2018 года было куплено именно лондонцами. Кроме того, заметный наплыв покупателей из Лондона в этом году был отмечен в Дорсете и Лестере.

В некоторых городах, включая Гастингс, лондонцев даже винят в скачке цен на недвижимость, из-за которого местным жителям стало труднее приобретать недвижимость.

При этом многие жители столицы, оседающие на юго-западе, ежедневно ездят в Лондон на работу, часто останавливаясь там на несколько дней.

Общее число таких "эмигрантов" на сегодняшний день может показаться довольно скромным (в Hamptons говорят, что в первой половине 2018 года их насчитывалось 30,280 человек - капля в море для восьмимиллионного города), но в последние годы заметно возросла именно доля жителей столицы, переезжающих в более дальние регионы страны.

В Hamptons также пришли к выводу, что каждый третий молодой человек, живущий в Лондоне, не может приобрести свою первую недвижимость здесь. В частности, в первой половине 2018 года 31 % покупателей первого жилья, живущих в столице, в итоге купили недвижимость за ее пределами. Это почти вдвое больше, чем в 2013 году.

"Даже несмотря на то, что больше лондоцев покупает свою первую недвижимость в столице по сравнению с прошлым годом, все больше людей совсем не могут позволить себе жилье на юге [страны]", - говорят в Hamptons.

Между тем наблюдается явный контраст между Лондоном, такими городами, как Кембридж, где цены за последнее десятилетие взлетели, и остальной страной, где они стагнировали или и вовсе обвалились, так и не оправившись после финансового кризиса 2008 года (в частности, в Белфасте, Ливерпуле, Абердине, Глазго).

Куда уезжают лондонцы (доля уезжающих в %) и за сколько в среднем они покупают там недвижимость:

Юго-восток 38% £575,010


Восток Англии 30% £394,480


Юго-запад 9% £544,580


Северо-запад 7% £149,530


Ист-Мидлендс 6% £167,790


Вест-Мидлендс 5% £181,220


Йоркшир & Хамбер 2% £153,740


Шотландия 1% £134,290


Северо-восток 1% £132,730


Уэльс 1% £240,190

0 Комментариев

Чтобы оставлять комментарии, необходимо войти в аккаунт

Налоги & Законы

Финансовые требования - одна из самых сложных частей заявления на получение визы супруга или партнера в...

English version Совсем недавно мы писали о юном шахматном гении, который своим безграничным талантом убедил Hom...

С начала 2018 года в Великобритании начала действовать новая система освобождения под залог мигрантов в