Grosvenor Crescent была признана самой дорогой улицей Англии и Уэльса

Kalina Vylcheva 27/12/2017 Comments 0 / Trends / Property

Площадь Eaton Square, на которой в разное время жили такие известные люди, как премьер-министры Маргарет Тэтчер и Невилл Чемберлен и британские актёры сэр Шон Коннери и сэр Роджер Мур, исполнявшие роли Джеймса Бонда, а также актриса Вивьен Ли и американский финансист и инвестор Джордж Сорос, уступила пальму первенства своему ближайшему "конкуренту".

Причина? Как пишет издание Guardian, всего за год недвижимость на "звездной" улице самого фешенебельного района британской столицы в среднем потеряла в цене £3 млн.

Grosvenor Crescent, находящаяся в Белгравии, в нескольких минутах ходьбы от Букингемского дворца, была признана самой дорогой жилой улицей Англии и Уэльса в этом году. Средняя стоимость недвижимости на этой улице составляет £16,918,000.

Здания на Grosvenor Crescent представляют историческую ценность и, как предполагается, были построены в период между 1837 и 1860 годом. Улица возглавила рейтинг, опубликованный Lloyds Bank. Исследование банка основывается на статистике Land Registry по продажам недвижимости.

Стоимость недвижимости на Crescent не изменилась по сравнению с прошлым декабрем, чего нельзя сказать о соседней Eaton Square, лидере прошлогоднего рейтинга, где дома и квартиры в среднем подешевели на целых £3 млн за последние 12 месяцев до "всего" £13,5 млн.

В своем исследовании Lloyds Bank не уточняет причину падения цен, но, как отмечает Guardian, в этом могли сыграть роль последствия "брексита" и изменения в налоговом законодательстве, которые коснулись лендлордов и покупателей второго жилья.

На Grosvenor Crescent находится всего 28 объектов жилой недвижимости, ни один из которых в данный момент не продается. Известно, что один из самых дорогих домов на улице, вмещающий восемь спален, был продан в 2012 году за £25 млн. Тем не менее, согласно Zoopla, в этом месте также вполне можно приобрести небольшую квартиру стоимостью менее £2 млн.

Кроме того, согласно Lloyds, в каждом регионе Англии и Уэльса - от Ньюкасла до Пула - есть как минимум одна “миллионная” улица. Правда, шесть самых дорогих из них, где средняя стоимость недвижимости составляет более £10 млн, находятся всего в двух районах Лондона - Вестминстере и Кенсингтоне и Челси.

Одни из самых дорогих улиц Англии и Уэльса также находятся в Суррее - в частности, в городе Вейбридж, где средние цены на недвижимость составляют от £3,9 до чуть более £5 млн.

За пределами Лондона и юго-востока страны самые дорогие улицы находятся поблизости или непосредственно в Sandbanks в городе Пул на южном побережье Дорсета, в так называемом "морском Мейфэре" (Mayfair-on-Sea).

В северной Англии самой дорогой улицей оказалась Congleton Road, расположенная в деревне Олдерли Эдж в графстве Чешир - месте, облюбованном футболистами и другими знаменитостями. Недвижимость здесь обычно продается за чуть более £1,9 млн.