Стоимость всей недвижимости мира побила новый рекорд
Об этом говорится в исследовании британской компании Savills Plc. По оценкам Savills, стоимость всей недвижимости мира в 3,5 раза больше совокупного мирового ВВП. Также для сравнения стоимость всего когда-либо добытого золота равна 7,6 трлн долларов США – лишь 3,5% от совокупной стоимости жилья.
Стоимость различных активов в трлн долларов США
Неудивительно, что наибольшая доля совокупной стоимости жилья приходится на развитые рынки Северной Америки и Европы. Доля суммарной стоимости жилья (44%) в этих регионах превышает долю мирового населения, которая на них приходится (17%).
Однако постепенно все меняется. Стремительный рост цен на жилье и развивающаяся экономика увеличили совокупную стоимость жилья в Китае и Гонконге. На них сейчас приходится 26% совокупной стоимости жилья и 19% мирового населения.
На остальную часть Азиатско-Тихоокеанского региона, Латинскую Америку и Ближний Восток приходится относительно низкая доля стоимости всей жилой недвижимости в сравнении с долей населения. Это вызвано низкими ценами на жилье и тем, что большая часть населения живет в сельской местности.
«Где бы вы ни находились в мире, жилье – это в первую очередь убежище. Но все чаще люди также хотят знать, сколько стоят их квартиры и дома. В прошлом году общая стоимость всей жилой недвижимости в мире выросла на 8,0% и составила $220,6 трлн, превысив показатель для коммерческого сектора (на 3%, $33, 3 трлн) и рост стоимости сельскохозяйственных земель и лесных угодий (на -0,4%, $27,1 трлн). Для сравнения, стоимость акций показала рост в 22%, а цена золота увеличилась на 13%» - отмечает Иоланда Барнс, Директор департамента мировых исследований Savills.
Годовой рост совокупной стоимости недвижимости и других важнейших активов
ТОП-5 рынков с самой высокой стоимостью коммерческой недвижимости (за исключением жилья):
США: US$ 8.1 трлн
Китай : US$ 3.6 трлн
Япония : US$ 2.8 трлн
Германия: US$ 1.7 трлн
Великобритания: US$ 1.7 трлн
Источник: Savills World Research
Примечание.
Совокупная стоимость жилья в Великобритании в конце 2017 года составила более 9 трлн долларов США.
Совокупная стоимость всей жилой недвижимости России в конце 2017 года составила $2,9 трлн, при этом 1/3 приходится на Москву, где суммарная стоимость жилого фонда равна $0,87 трлн или 52,3 трлн рублей.
Savills - Русскоязычный отдел в Лондоне
Next post
Trends
Гражданам ЕС, которые захотят остаться в стране на постоянной основе после "брексита", всего лишь придет...
Главные образовательные тренды недели: ИИ в школах, обновление международных экзаменов, миграция семей, гибридные программы университетов и рост STEM-направлений.
Несмотря на небывало низкий уровень безработицы в стране, значительного повышения средней заработной
0 Comments