Татьяна Шапошникова: почему клиенты должны помнить, что они с юристами - одна команда
То, что современные законы во многих сферах очень сложны – известно всем. Современные парламенты ежегодно принимают сотни новых законов, а суды - тысячи решений. И юристам приходится не только разбираться во всех хитросплетениях, но и постоянно следить за происходящими в них изменениями.
Пожалуй, это особенно актуально для иммиграционных законов. Иммиграция – крайне политическ?? заряженная тема, которая не сходит с повестки дня в Британии. Каждый год в Парламенте обсуждается новый иммиграционный законопроект. Более того, каждые несколько месяцев Home Office вносит изменения в Иммиграционные Правила – внушительный, занимающий сотни страниц (мы потеряли счет), искусный и местами непонятный документ, который один из старших судей однажды остроумно назвал «византийским». И конечно, с каждым новым изменением размер Иммиграционных Правил только растет.
Хорошенько потрудиться заставляют юристов и другие сферы законодательства, такие как вопросы недвижимости. Но специалисты на то и существуют, чтобы разрешать сложные вопросы, и особых поводов для жалоб у них нет.
Если кое-что и может пойти не так, то причина тому вовсе не сложность законов. Просто иногда клиент не полностью информирует юриста о своей ситуации. Это может произойти в любой юридической сфере, но скорее может возникнуть при сложных сделках купли-продажи. Например, когда клиент решает купить или продать только часть своей недвижимости (дома).
Дело в том, что некоторые вопросы крайне трудно разрешить, если клиент не предоставляет полную информацию. В большинстве случаев существуют дополнительные моменты, связанные с объектом недвижимости. Например, право прохода или проезда, право на свет, вопросы, связанные с дренажной и канализационной системами, которые должны быть рассмотрены при совершении сделки. Если этого не сделать, то впоследствии клиент несомненно столкнется с проблемами.
Приведем в пример такую ситуацию. Клиент покупает часть здания, доступ к которой у него есть только через одну-единственную дорогу. Однако если у клиента нет права прохода или проезда по этой дороге, то он нарушает закон каждый раз, когда посещает или покидает свою часть здания.
Юристы могут разобраться в таких ситуациях и правильно начать процесс лишь в том случае, если получат адекватную информацию от клиента.
Поэтому клиенты не должны забывать, что работают с юристами в одной команде, и всегда предоставлять им полную информацию, чтобы они имели возможность помочь и добиться успешного исхода дела.
Статья является интеллектуальной собственностью Red Square London, публикуется в порядке информации и не является юридическим советом. По вопросам обращайтесь к нам info@redsquarelondon.com
или +44(0)2070605333.
[maxbutton id="18" url="https://bcexpert.uk/answers/categories/immigration-uk/" ]
Kalina Vylcheva
Редактор новостей, журналист
Expert advice
Не скрещивайте, не соединяйте руки или пальцы на уровне живота или под животом. Даже если так делают известные персоны.
Мы решили вспомнить самые интересные, глубокие и ироничные цитаты ученого.
В декабре 22-летний основатель стартапа Voiceflow из Торонто Майкл Худ волею судеб оказался в компании легендарного инвестора Уоррена Баффета.
0 Comments