Пентхаусы двух столиц: московские масштабы vs лондонский прагматизм

Penthouse Great Portland Street. Photo credit: SavillsВ Лондоне продается элитный пентхаус площадью всего 104 квадратных метра, - сообщает международное агентство элитной недвижимости Savills.  В то время как площадь самого компактного премиального пентхауса Москвы на 35% больше лондонского и составляет 140 кв.м. Тенденция распространяется и на остальное предложение: средняя площадь элитного пентхауса в российской столице на 100 кв.м или на 40% больше, чем в Лондоне.

Самый небольшой на рынке премиальной недвижимости пентхаус Москвы, площадью около 140 кв. м находится в клубном доме Artisan. Столь компактные размеры обусловлены камерностью проекта и его расположением в исторических переулках Арбата. 

Данное предложение можно назвать исключительным для Москвы, - оно подойдет тем, кто хочет обладать всеми преимуществами пентхауса, но не нуждается в масштабных пространствах, которые обычно предлагает этот рынок. 

Из всего премиального предложения данный пентхаус наиболее приближен по площадям к британским небольшим проектам. 

Самый же маленький пентхаус Лондона, – площадью 104 кв. м находится в районе Грейт Портленд стрит в зажиточном престижном квартале Марилебон на севере Вестминстера. 

Пентхаус имеет круговую террасу с прекрасным видом на фешенебельный район Вест-Энд. 

Пентхаус в проекте One Hyde Park. Photo credit: SavillsРазница в размерах просторных пентхаусов Москвы и Лондона чуть меньше – около 30%. Самый большой по площади московский пентхаус расположен на 95-97 этажах Башни Федерация в ММДЦ «Москва Сити». 

Его площадь составляет 2180 кв. м, это на 30% выше самого большого пентхауса британской столицы. Многоуровневое пространство, панорамные окна открывают вид с самой высокой точки столицы, охватывая всю Москву. 

Такое предложение подойдет амбициозным покупателям, чей бизнес сосредоточен в деловом центре «Москвы Сити». Самый большой пентхаус Лондона расположен в проекте One Hyde Park в престижном районе Лондона Найтсбридж и занимает 1670 кв.м. 

Он выставлен на продажу девелопером-предпринимателем Ником Кэнди. 

Предложение включает в себя комнату для шампанского, винную комнату на 750 бутылок, частный спа-салон и тренажерный зал, медиа-зал, коктейль-бар, две террасы по периметру. Стоимость такого пентхауса оценивается в $241 млн. 

Это самое дорогое предложение среди пентхаусов Лондона.  

В то же время самый дорогой пентхаус Москвы на 65% дешевле и оценивается в $83 млн, но поскольку он находится в закрытых продажах, название проекта не раскрывается.

Пентхаус в клубном доме Artisan. Photo credit: Savills«Столь значительная разница в масштабах пентхаусов двух столиц объясняется, прежде всего, разницей в подходе девелоперов, - комментирует Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России. 

Если на «молодом» московском элитном рынке пока стремятся удовлетворить спрос и новое предложение создается под потенциальные интересы покупателя, то в лондонской практике тренд уже создает девелопер. 

Для формирования социально однородного портрета жителей в проекте, британские застройщики стремится создавать более однородные условия и площади для всех жителей дома, а пентхаусы от других лотов в проекте скорее будут преимущественно выделяться не разницей площадей, а видовыми характеристиками и наполнением». 

0 Comments

You must be logged in to post comments.

Trends

Певица Адель вот уже третий год подряд, после того, как она

Общественный транспорт может быть дешевле, чем владение собственным автомобилем. Кроме того, это лучше ...

В наше время многое вращается вокруг этой неуловимой «инстаграмогеничности» - выбор ресторана, одежды и даже мест, куда мы путешествуем.
Our website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Read more
Accept