Рекордная доля лондонцев продает недвижимость и переезжает на север страны
Как сообщает Guardian, рекордная доля собственников недвижимости в Лондоне продает её с выгодой для себя, чтобы потом купить более дешевое жилье на севере страны и в Мидлендс.
Согласно новому исследованию агентства недвижимости Hamptons International, доля лондонцев, покидающих британскую столицу, чтобы переехать в северную часть Англии и Мидлендс, утроилась с 2010 года.
В среднем лондонец, переезжающий из столицы, отдает £424,610 за свою новую недвижимость - как пишет Guardian, этого, например, достаточно, чтобы приобрести большой отдельный дом в хорошем районе Бирмингема. Однако в самом Лондоне за такие деньги можно позволить себе лишь двухкомнатную квартиру над магазином, причем не в самом лучшем районе.
По словам Анейши Беверидж (Aneisha Beveridge), аналитика в Hamptons, многие лондонцы, недовольные стоимостью жизни в столице, переезжают в более просторное жилье или поближе к хорошим местным школам.
Кроме того, все больше людей покидают город, чтобы не платить внушительный гербовый сбор. В этом плане более выигрышными являются именно северные районы. Для сравнения: средний гербовый сбор на покупку отдельного дома на юге составляет £14,780, на севере - £5,358.
По данным Hamptons, 42 % всех домов в Бате и северо-восточном Сомерсете в первой половине 2018 года было куплено именно лондонцами. Кроме того, заметный наплыв покупателей из Лондона в этом году был отмечен в Дорсете и Лестере.
В некоторых городах, включая Гастингс, лондонцев даже винят в скачке цен на недвижимость, из-за которого местным жителям стало труднее приобретать недвижимость.
При этом многие жители столицы, оседающие на юго-западе, ежедневно ездят в Лондон на работу, часто останавливаясь там на несколько дней.
Общее число таких "эмигрантов" на сегодняшний день может показаться довольно скромным (в Hamptons говорят, что в первой половине 2018 года их насчитывалось 30,280 человек - капля в море для восьмимиллионного города), но в последние годы заметно возросла именно доля жителей столицы, переезжающих в более дальние регионы страны.
В Hamptons также пришли к выводу, что каждый третий молодой человек, живущий в Лондоне, не может приобрести свою первую недвижимость здесь. В частности, в первой половине 2018 года 31 % покупателей первого жилья, живущих в столице, в итоге купили недвижимость за ее пределами. Это почти вдвое больше, чем в 2013 году.
"Даже несмотря на то, что больше лондоцев покупает свою первую недвижимость в столице по сравнению с прошлым годом, все больше людей совсем не могут позволить себе жилье на юге [страны]", - говорят в Hamptons.
Между тем наблюдается явный контраст между Лондоном, такими городами, как Кембридж, где цены за последнее десятилетие взлетели, и остальной страной, где они стагнировали или и вовсе обвалились, так и не оправившись после финансового кризиса 2008 года (в частности, в Белфасте, Ливерпуле, Абердине, Глазго).
Куда уезжают лондонцы (доля уезжающих в %) и за сколько в среднем они покупают там недвижимость:
Юго-восток 38% £575,010
Восток Англии 30% £394,480
Юго-запад 9% £544,580
Северо-запад 7% £149,530
Ист-Мидлендс 6% £167,790
Вест-Мидлендс 5% £181,220
Йоркшир & Хамбер 2% £153,740
Шотландия 1% £134,290
Северо-восток 1% £132,730
Уэльс 1% £240,190
Kalina Vylcheva
Редактор новостей, журналист
Technology
Правительство наградило 9 женщин-изобретателей грантами на сумму £50,000 и установило в их честь памятные доски по всей Великобритании.
По оценке группы ExcludedUK, три миллиона работников провалились за черту бедности, получая мало или вообще не получая денег по схеме отпусков или по схеме самозанятых.
Оппозиция раскритиковала действия правительства в отношении экономики во время пандемии
0 Comments