Совет Вестминстера запретит новые огромные дома, чтобы освободить место для обычных лондонцев
Городской совет Вестминстера запретит строительство новых огромных домов для олигархов и других состоятельных людей со всего мира, чтобы освободить место для более доступной недвижимости, которую могли бы купить "обычные люди", - пишет газета the Guardian.
Совет боро Вестминстер, которое включает престижные районы Мэйфер, Найтсбридж и Белгравия, намерен ограничить площадь новой недвижимости 150-ю квадратными метрами. Власти Вестминстера считают, что запрет домов "в стиле настольной игры Монополия" поможет освободить больше места для доступной недвижимости, которую могли бы позволить себе обычные лондонцы. Этот запрет - часть более масштабной государственной программы, опубликованной в понедельник, одной из целей которой в том числе является строительство более 10,000 "доступных" объектов недвижимости в боро к 2040 году.
"Мы хотим, что Вестминстер стал домом для процветающих, разнообразных сообществ, а не пустующих суперпремиальных объектов недвижимости. Поэтому мы будем ограничивать площадь новых апартаментов премиум-класса и введем новую политику 'дополнительной спальни', благодаря которой семьям будет проще расширять свои дома, чтобы у них было достаточно жилого пространства, и они могли остаться жить в Вестминстере, а не были вынуждены уехать отсюда", - приводит издание the Guardian слова члена совета Ричарда Беддоу (Richard Beddoe).
По словам Беддоу, таким образом совет Вестминстера хотел бы поспособствовать разрешению "национального кризиса" в сфере недвижимости, чтобы помочь "обычным людям", которые хотели бы связать свою жизнь с британской столицей.
В совете заявили, что верхняя планка в 150 квадратных метров итак на 50 % превышает по площади средний частный дом в боро и позволит строить достаточно просторные дома для покупателей премиальной недвижимости.
Кроме того, запрет не будет распространяться на дома, которые были переделаны под квартиры, а потом снова конвертируются в один большой дом.
Между тем, как отмечает the Guardian, средние размеры недвижимости в Британии постепенно сжимались в последние годы. Согласно официальным данным, средняя площадь жилого пространства в недвижимости, которая строилась в течение последних десяти лет, составляет около 67,8 квадратных метров - это немногим больше, чем оба этажа двухэтажного лондонского автобуса (55 квадратных метров).
Ограничивая строительство огромных домов, совет также пытается бороться с обостряющейся проблемой неравенства в Вестминстере. Средний ежегодный доход вестминстерского домохозяйства (£52,199 в год) меркнет на фоне средней стоимости недвижимости в районе - в 2017 году она составила £1,054,400. Это впечатляющая цифра даже по меркам Лондона.
В этом году совет Вестминстера запретил строительство дома площадью 1,580 квадратных метров и стоимостью £40 млн в историческом месте с видом на Риджентс-парк, посоветовав девелоперу "открыть глаза" на существующий жилищный кризис. Кроме того, власти уже ввели более строгие ограничения на строительство больших подземных жилых пространств, которые отводятся под гаражи, спортивные залы, бассейны и кинотеатры.
Предпринимаемые советом шаги перекликаются с "наболевшим" - вопросами дефицита жилья, покупки местной недвижимости иностранными инвесторами и приобретенных ими пустующих домов.
С одной стороны, многие жилищные проекты, направленные на людей с малым и средним достатком, нуждаются в иностранных инвестициях. С другой – как отмечают эксперты, всплеск подобных вложений лишает молодых британцев возможности обзавестись жильём, так как способствует повышению цен на всём рынке недвижимости, а не только в его “элитном” сегменте.
Какое-то время назад совет также ввел добровольный "налог на роскошь", предложив богатейшим жителям боро заплатить двойной муниципальный налог, чтобы помочь властям решить проблему бездомности в центре столицы. В результате на это согласились лишь 2,5 % богатейших домохозяйств Вестминстера.
Kalina Vylcheva
Редактор новостей, журналист
Previous post
Trends
В воскресенье издание The Sunday Times в очередной раз опубликует свой ежегодный рейтинг 1,000 богатейших людей
2019 год наступил совсем недавно, и это отличный повод перевернуть страницу и начать что-нибудь в себе улучшать и развивать.
Если вы думаете открыть свое дело, но по каким-то причинам сомневаетесь, может эти 10 важных причин помогут вам наконец принять правильное решение
0 Comments